التمويل العقاري
- مبادرة البنك المركزي المصري لفئة عملاء صندوق الإسكان (برنامج 3%، 7%، و 5%، 7.5%، 8%، 12%)
يقوم بنك التعمير والإسكان بالحصول على موافقة مسبقة من "صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري"، حيث يتلقى البنك طلبات الحصول على تمويل عقاري من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري (الذي يقوم بحساب نسبة الدعم وتحديد سعر العائد النهائي للعميل حسب الدخل المستعلم عنه من قبل الصندوق)، وتسري هذه المبادرة على كافة الوحدات المتاحة من خلال الصندوق فقط بالشروط التالية:
فئة العملاء المستهدفة
محدودي ومتوسطي الدخل
مزايا البرنامج
- برنامج مدعوم من البنك المركزي، ولا يتم تغيير أسعار العائد طوال مدة التمويل.
- سعر الوحدة طبقاً للإعلان الصادر من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
- الحد الأدنى للعمر 21 عاماً.
- فترات سداد طويلة (تصل إلى 30 سنة).
- أقساط شهرية ميسرة.
- تمويل للوحدات السكنية الجاهزة.
- إمكانية إضافة مصادر دخل إضافية.
- إمكانية ضم دخل الزوج / الزوجة.
- استشارات تمويلية متخصصة.
- يتم تحديد الحد الأقصى للدخل الشهري للعملاء وفقاً لما يقرره مجلس إدارة صندوق الإسكان ودعم التمويل العقاري أو البنك المركزي المصري.
- برنامج التمويل العقاري مبادرة 8%
الفئة المستهدفة
متوسطي الدخل (وفق شروط المبادرة)
خصائص البرنامج
- عائد 8% متناقص.
- تمويل حتى 85% من قيمة الوحدة (حتى 1.1 مليون).
- تمويل حتى 80% إذا زادت قيمة الوحدة عن 1.1 مليون وحتى 1.4 مليون.
- مدة سداد حتى 30 سنة أو بلوغ سن المعاش.
- مصاريف إدارية 1%.
- دمج الدخل مسموح.
- حدود الدخل (13 ألف جم للأعزب، 18 ألف جم للأسرة).
- برنامج مبادرة البنك المركزي 12%
الفئة المستهدفة
متوسطي الدخل (وفق شروط المبادرة)
مميزات البرنامج
- عائد 12% متناقص.
- مخصص لشريحة متوسطي الدخل.
- تمويل حتى 80% من قيمة الوحدة، بحد أقصى 2.5 مليون جنيه مصري.
- فترات سداد مرنة (تصل إلى 25 عاماً أو بلوغ سن المعاش).
- حدود الدخل (40 ألف جم للأعزب، 50 ألف جم للأسرة).
شروط مبادرة البنك المركزي
- بدون مصاريف إدارية (وفق البرنامج).
- برنامج التمويل العقاري الحر (غير مدعوم من البنك المركزي المصري)
تفاصيل البرنامج
- هذا البرنامج ينطبق على العملاء الأفراد (وللشركات تمويل المباني والوحدات الإدارية والمصيفية).
- تمويل حتى 80% من قيمة الوحدة.
- لا يوجد حد أقصى لمبلغ التمويل.
- مدة سداد من سنة وحتى 15 سنة.
- سعر عائد تنافسي.
شروط البرنامج
- السن من 21 سنة.
- حتى 60 سنة للموظفين عند استحقاق القرض.
- حتى 65 سنة لأصحاب الأعمال.
- القسط حتى 40% من صافي الدخل.
- برنامج التمويل العقاري بضمان شهادات
برنامج قائم على ضمانات نقدية (شهادات إيداع) للحصول على تمويل عقاري بشروط أكثر مرونة.
مزاياه
- مرونة أكبر في هيكل التمويل.
- حدود تمويل أعلى وفق الضمانات (لا يوجد حد أقصى لمبلغ التمويل).
- حلول مخصصة حسب العميل، ويمكن الاستفادة من البرنامج لعملاء البنك الحاليين والجدد.
- تمويل يصل إلى 90% من قيمة الوحدة السكنية، وبما لا يتجاوز 90% من قيمة الشهادات المقدمة كضمان.
للمزيد برجاء الاتصال بـ 19995
